周市镇动迁办规范制度促进和谐动拆迁
来源：昆山市纪律检查委员会
【时间：2008-11-05 11:13】
周市镇动迁办以动拆迁工作流程为主线，在动拆迁7个工作阶段分别建立和完善相关制度，以规范制度促进和谐动拆迁，取得良好效果。
一是动迁任务下达阶段。制定动拆迁任务下达程序、致动迁户的公开信、动拆迁工作人员承诺书、动迁工作齐抓共管公约等制度，有效规避“先拆后批、未批就拆”等廉政风险的发生。二是房屋价格认定阶段。制定评估公司选定、房屋价格评估、重点关口公示、主辅房认定等制度，确保房屋价格认定合理、公开。三是旧房移交阶段。制定旧房移交规定，明确旧房移交日期，确保费用结算准确。四是动迁协议签订阶段。制定动拆迁协议五人会签制度，完善动迁协议签约要素，规范签约程序。五是动迁房安置阶段。制定动迁房安置制度，规范安置房源、选房顺序、楼层搭配、结算方式，避免暗箱操作。六是旧房拆除阶段。建立旧房拆除招投标制度和拆房公司考核制度，以公开招标形式确定拆房公司，并对中标拆房公司实施考核。七是归档、费用结算阶段。制定拆迁档案的建立和管理制度，规定档案五要素及其形成机制、档案查阅和管理程序等。制定中转安置费结算起止日期确定程序，减少工作人员自由裁量权，降低廉政风险发生机率。
日前，周市镇动迁办在规范和建立以上业务工作制度的基础上，补充廉政建设、作风建设等12项内部管理制度以及机构概况等内容，编印动拆迁工作制度汇编——《拆与管》，在全市动拆迁廉政风险防控标准化工程工作现场推进会上，作为示范材料分发给全市各区镇动拆迁部门和单位。该书为我市全面推进动拆迁廉政风险防控工作提供了规范制度层面的有益探索。
一是动迁任务下达阶段。制定动拆迁任务下达程序、致动迁户的公开信、动拆迁工作人员承诺书、动迁工作齐抓共管公约等制度，有效规避“先拆后批、未批就拆”等廉政风险的发生。二是房屋价格认定阶段。制定评估公司选定、房屋价格评估、重点关口公示、主辅房认定等制度，确保房屋价格认定合理、公开。三是旧房移交阶段。制定旧房移交规定，明确旧房移交日期，确保费用结算准确。四是动迁协议签订阶段。制定动拆迁协议五人会签制度，完善动迁协议签约要素，规范签约程序。五是动迁房安置阶段。制定动迁房安置制度，规范安置房源、选房顺序、楼层搭配、结算方式，避免暗箱操作。六是旧房拆除阶段。建立旧房拆除招投标制度和拆房公司考核制度，以公开招标形式确定拆房公司，并对中标拆房公司实施考核。七是归档、费用结算阶段。制定拆迁档案的建立和管理制度，规定档案五要素及其形成机制、档案查阅和管理程序等。制定中转安置费结算起止日期确定程序，减少工作人员自由裁量权，降低廉政风险发生机率。
日前，周市镇动迁办在规范和建立以上业务工作制度的基础上，补充廉政建设、作风建设等12项内部管理制度以及机构概况等内容，编印动拆迁工作制度汇编——《拆与管》，在全市动拆迁廉政风险防控标准化工程工作现场推进会上，作为示范材料分发给全市各区镇动拆迁部门和单位。该书为我市全面推进动拆迁廉政风险防控工作提供了规范制度层面的有益探索。